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　　对于消防维保，百度百科的定义：

　　消防维保是消防系统发挥正常功能的前提保障，依照国家《火灾自动报警系统施工及验收规范》、《自动喷水灭火系统施工及验收规范》、《建筑消防设施检测技术规程》、《消防控制室通用技术要求》等规范，结合甲方的设备实际和管理要求，以使整个维保工作系统化、规范化，使整个系统始终处于良好的运行状态。消防设施维护保养是以“预防为主，防消结合”为宗旨。

　　综上有两点非常重要：

　　1. 消防维保是消防行业产业链的重要一环，定期对消防设施进行保养、维护，整个消防系统才能保持良好的运行状态，发挥应用的作用。

　　2. 消防维保并不是随意为之，有相关的法律、规范，如上文中提到的《火灾自动报警系统施工及验收规范》等。

　　随着础滨技术的发展，智慧城市和智慧消防的建设，消防维保也在行业转型升级中由传统的消防维保向智能维保转型。

　　消防维保的政策与法规有哪些?

　　1. 《消防法》明确规定：“按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，设置消防安全标志，并定期组织检验、维修，确保完好有效”。

　　2. 在新《新消防法》中，基于放管服和消防技术服务机构的定位、服务内容的改变，将“消防设施检测、消防安全监测”改为“消防设施维护保养检测、消防安全评估”。

　　3. 为引导和规范建筑消防设施的维护管理工作，出台了《建筑消防设施的维护管理 GB25201-2010》，规定了建筑消防设施维护管理的内容、方法和要求。

　　4. 为规范建筑消防设施的检查和测试工作，制定了《建筑消防设施检测技术规程 XF503-2004》，准规定了检查和测试建筑消防设施的技术要求，并提供了方法。

　　消防云采用“感、传、知、用”等物联网技术手段，通过互联网，对消防设施、器材、人员等状态进行智能化感知、识别、定位与跟踪，实现实时信息传递，分析，为防火监督管理和灭火救援提供信息支撑，提高社会化消防监督与管理水平的智能化平台。

　　其中所含的“智能维保”版块业务是消防信息数据深度挖掘和运用下衍生出的一种智能化管理技术。传统消防维保一般存在留档难、追溯难，维保人员素质参差不齐，维保合同履职情况管理难等弊端。智能维保利用智能维保技术，改变传统的维保管理模式，实现维保管理透明化、智能化。

　　传统消防维保向智能维保转变，借助移动互联网、础滨技术，让用户、维保公司、管理者都能获得消防维保数据，建立消防寻根系统。

　　智能维保特色功能：

　　1. 维保人员监督管理：智能维保建立维保单位信息管理库，针对维保单位、人员资质进行录入管理。维保人员进行维保报备，人员资质现场审核，维保流程全面管理，保障专业人员对社会单位消防设施进行有效维保。

　　2. 维保过程全纪录，数据真实、透明化：针对目前存在的“过场式、勾表式”纸质维保，智能维保运用物联网技术和AI智能分析技术，对维护保养过程进行全程记录，同时利用消防设施联动反馈信号来判断维保操作的真实性，从而保障消防设施真实维保，提高消防设施的完好率。

　　3. 引导式维保，提高工作效率：智能维保具备引导式维保功能，有效帮助维保人员提高专业程度以及工作效率。在设施维护时，智能维保指导维保工作人员按照相关法律法规、标准等进行消防设施外观性及功能性维护检查，规范消防维保工作，从业年限较短的人员也能轻松进行专业维保。

　　4. 维保合同履职情况管理：智能维保利用数据分析及AI技术，对维保合同深度解析，量化成具体维保指标，通过每次、每月、每季度的真实维保数据管理反馈，自动分析合同履职完成率，直观地反应了维保合同履职情况。

　　消防智能维保价值：

　　1. 物业方：通过智能维保技术，物业方能实时查看维保详细记录，及时掌握消防维保完成率，从高层面对消防维保工作进行有效监管，及时督促，让消防管理变得规范化、透明化、简洁化。与此同时，透明化的智能维保确保消防设施维护保养的真实性，保障物业方管理下的建筑物消防设施完好有效，有利于提高建筑物的整体消防安全水平。

　　2. 维保工作人员：通过智能维保引导式维保技术，维保人员工作更规范、更专业，有利于提高工作人员的工作技巧及专业素养。在提高工作人员素养的同时，智能维保让工作变的更简洁，更轻松，提高人员工作效率，高效完成日常工作。

　　3. 维保管理方：通过智能维保技术有效监督公司人员履职情况，有利于维保公司绩效考核。维保质量往往与公司形象直接挂钩，基层员工利用智能维保，规范维保工作，提升维保工作质量和效率，让更多物业、业主认同公司的业务能力，有效提高公司形象及市场拓展率。

　　做为智慧消防领域探索者，在线专注利用新型技术解决传统消防存在的问题，从根源上解决传统维保存在的问题，让消防维保管理变得规范、透明、智能，让城市更安全。