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　　1、用电管理现状

　　建筑楼宇的物业管理普遍存在以下问题:人员流动性强，用电环境复杂，大部分建筑集仓库、存储、经营、运营于一体,堆放可燃物较多,加上人流量较大,人员消防安全意识参差不齐，消防器材保养不规范等情况,一旦发生电气线路故障，易造成人员伤亡。

　　线路老化

　　大部分商业综合体年限较久，存在不同阶段的线路老化情况，一且线路表皮脱落，将产生较大的线路隐忠。线路破损

　　商业场所流动性大，装修改造情况多，装修不规范易损坏线路表皮。

　　线路过载

　　建筑的线路设计大多考虑建设初期用电情况，老旧商业综合体用电量较大，旧线路不能满足现有用电需求，易出现过载情况。

　　电器故障

　　商业场所用电设备多，电器品牌多，部分电器使用年限久,可能会出现内部线路短路等异常情况。

　　2、用电现状分析

　　巡检成本高

　　部分线路自带漏电开关，每月需定期技漏保;管理部门人员现场抄表，巡检线路损耗，耗费时间长。

　　用电难管理

　　没有用电大数据，无法监测线路用电情况，不能实现用电透明，无法详细分析建筑耗能。

　　故障处理周期长

　　设备出现故障后，大部分是通过人员反馈给用电管理部门，汇报流程长，维修人员排查故障耗时久。

　　故障难预防

　　线路老化。破损、设备接触点超温，排查难度大，缺乏有效的预防措施。

　　责任难落实

　　有效管理少，场所人员用电安全意识淡薄，没有大数据查究火灾原因及人员责任。

　　3、电气火灾事故发生诱因

　　电气安全隐患都会体现在电气线路上，表现为:短路、漏电、打火、高温、过流、过载、过压、欠压等现象。实时监电气测线路，杜绝隐患产生。

　　4、智慧物业用电安全及智能运维一体化方案

　　5、方案特点

　　智慧用电模型

　　基于大数据分析的智慧用电础滨模型,为一体化运营平台管理提供智能应用:

　　数据可视化

　　线路电压、电流、功率、温度等数据可视化呈现、建模分析;

　　主动安全防护

　　监控短路、断电、打火、高温、过压、欠压、过流、过载等全线路隐患;

　　故障定位精准

　　实时数据采集和监测，实现电气异常精准告警定位，提供人工告警推送和自动断电保护相结合;

　　低压用电环境全覆盖

　　通过颁颁颁认证，低压用电环境全覆盖;

　　开放共享

　　标准化、开放式的数据共享融合机制，为各类平台提供远程控制能力及数据支撑;

　　实时数据监测与采集

　　数据7虫24小时实时监测，及时掌握用电安全情况及设备工作状态。支持语音、短信、础笔笔报警;

　　远程控制

　　主动识别风险，支持主动安全保护。支持集中监控展现和远程控制;

　　能效分析

　　通过用电数据采集，生成能效报表和报告，实现精细化的用电能耗管理;

　　运维工作提质增效

　　可实现远程巡检、网格化巡检，维修作业管理、处置反馈、绩效管理。