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　　物业智慧消防解决方案(智慧物业消防软硬件一体化解决方案)

　　1、物业消防安全面临的难题

　　近年来，全国范围内居民社区火灾呈现高发频发态势，居民住宅类“小火亡人”起数有抬头之势。作为具有代表性的居民社区，社区面临楼宇产权单位多，消防隐患种类繁杂，物业管理力量薄弱，消防设施设备短缺等诸多消防安全管理上的难题。

　　2、物业智慧消防解决方案

　　物业“智慧消防”系统，以社区为中心建立集日常安全监控、隐患提示报警、快速响应联动、实时远程指挥等功能于一体的“全方位、全流程、全要素”的消防监督和应急救援体系，旨在系统监督排查各类消防安全隐患苗头，做到专业力量与社会力量的联勤联动，确保遇有突发情况能够灭早、灭小、灭初期。“智慧消防”系统分为“隐患排查、提示报警、联动救援、制度保障”等四大模块，并建立了社区消防基础数据库，为智慧化消防安全管理提供了强大的技术支撑。

　　消防运营平台包含智慧用电系统、电瓶车上楼报警子系统、违章占道报警子系统、充电桩告警子系统、烟雾报警子系统、安防监控子系统等。平台以物联网、云计算、人工智能为技术手段，以视频感知数据作为支撑，构建消防通道、电梯占用监测预警系统。通过检测消防通道占用、电瓶车上楼行为，形成预警事件，并上报给园区物业，对拒不处理的消防通道占用行为，及电瓶车上楼等违法行为，形成违法记录数据推送给相关管理部门进行备案、处罚，形成动态的监测预警体系，从而保证消防生命通道工程打通。

　　电动自行车进楼的应对举措：当电动自行车进楼时，安装在楼门口的础滨智能摄像机立即“捕捉”到风险点，随即发出语音提示，“请不要在室内停放电动自行车或对其进行充电”，同时拍照取证向中控指挥室报警，值守人员立即通过“一键调派”手持台通知附近物业安保或者工作人员上前制止，并对电动自行车楼内停放或充电的火灾危险性进行告知。

　　消防车通道占用、堵塞的应对举措：在小区消防车通道上方5米处架设础滨智能摄像机，发现消防车通道被占用、堵塞的，础滨智能摄像机将自动拍照取证，向中控指挥室报警，随即调派人员予以制止，如车主已离开车辆，将通过“114”挪车服务告知其违法行为，立即予以整改。

　　楼道(疏散通道)内堆物堆料的应对举措：在楼道公共区域架设可以识别违法行为的础滨智能摄像机，让小到一块砖头、大到家具和货架等堆物堆料无处遁形，一经发现立刻向中控指挥室报警，随即调派人员上前制止，并对占用、堵塞疏散通道的危害性进行宣传讲解。

　　常闭式防火门未关闭的应对举措：础滨防火门智能摄像机发现防火门未关闭时，向中控指挥室报警，调派物业安保人员对防火门进行关闭。此外，“智慧消防”系统还配有高位“火眼”摄像机，全天候24小时守候小区院内、车辆、绿植、变电站等公共部位，一旦探测到烟雾、火焰立即向中控指挥室报警，并启动应急响应处置预案，通知附近点位工作人员到场处置。

　　物业公司将物业智慧消防应用在日常消防安全管理的同时，进一步加强社区居民的消防宣传教育和培训，普及安全用火、用电、用气知识和逃生自救、报警、疏散技能，提高社区居民的消防安全意识和自防自救能力。